为什么房屋建筑工程竣工验收后?

【解答】1)房屋建筑工程多数为湿作业，竣工验收后随着时间的延长，建筑物会出现干缩引起质量通病。

2)建筑材料的线膨胀系数不一样，温差变化会产生不同的变形而引起质量通病。如：南京地区温差高达40-50摄氏度，因此产生温度裂缝就较多。

3)软弱地基上的房屋在竣工时沉降变形未结束，交付使用后又增加使用荷载使房屋会生沉降变形而引起质量通病。

4)二次、多次装修引起结构安全和质量通病，

5)使用不当，维护管理不到位都会产生新的质量通病。